买房子一般买几楼最好?一般人我不告诉他!_本地楼市_资讯_小张特价房

买房子一般买几楼最好?一般人我不告诉他!

发布日期:2019-09-09浏览次数:0

女人婚前买房子最好吗?

推荐回答:主要按照个人经济实力来定,很多女性考虑在外面租房子也很贵,还不如凑个首付,装修住进去。一来有了自己稳定的住处,二来也是一种投资,买房投资是永远不亏的买卖。

买房子什么楼层最好啦?

问题详情:快要结婚了,丈母娘要我买一套房子,我在想买房子,买哪个楼层最好啦。

推荐回答:一般来说,买房子时最高只有,层楼的是叫做多层,如果是多层的话,,,楼是最好的楼层,但也是卖的最快且最贵的楼层。一般顶楼都是送阁楼的,可以做复式楼,不过装修的话要做复式楼就很贵了。

当然,随着现在都市化的进程加快,高层已经很普遍了。有人说楼层越高越好。其实,非然。看看下面几个人们买高层时比较关注的问题:真存在“扬灰层”和“重污染区”?相关专家告诉记者,高层楼层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。一般来说,灰尘要到距离地面公里至公里的大气平流层才会“停步”。所谓多层住宅中存在“重度污染区”的说法也是不准确的。专家认为,由于“峡谷效应”的影响,多层和高层住宅的中间位置确实有一个“污染物高密度区域”。

高层建筑周围气流灰“峡谷效应”最容易影响处于建筑群中间、周边有公交干道或工厂的住宅。在“峡谷效应”的作用下,含有灰尘的气流不是平稳移动,而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”,大概在米左右。当然,这个高度还会因建筑物所处的环境而有所不同。

住得越低越好还是越高越好?  

一楼到三楼离地面很近,不但具有心理上的舒适感,还同外部世界保持现实联系,不少人认为住得“越低越好”。但接近地面的生活缺陷也是显而易见的:空气循环减缓、空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。因为汽车和柏油马路使空气中含有大量的甲醛、一氧化碳、氮……专家说,至少远离汽车路干线米才是相对安全的。

高层空气清新、噪声也少、景色也很优美。但是,城建生态学家却认为,居住楼层不要超过六楼。因为高层的空气并不像想象的那么新鲜,大大小小的烟囱几乎包围城市,米以上难免集结起有害物质。而且据说,闹市中不沿路面的高层建筑楼至楼的噪音反而比下面的楼层要大。这主要是因为,声波是以立体传播的,向上的并不比向两边的弱,高层楼接受到的声波要比同一幢楼低层来得强。  

心理学家也认为,如果想让孩子健康成长,就不要住在较高的楼层上。因为窗外的环境十分重要,身居高层,整天面对的是砖墙,容易引起孩子对自己和对世界的不由自主的敌意,影响孩子的正常心理发展,不利于孩子的健康成长。高层居民的另一个无形的敌人是电磁辐射。钢筋混凝土结构迫使来自电器设备的电波沿着房子循环,相当一部分是往上走,直至顶层。因此,高层居民经常头疼或心情不好。  

在专家眼中,理想住宅的标准是:选择楼层最好不要超过六楼,自然景色优美,一边是公园,另一边是秀水。因为树和水都是极好的过滤器,不让尘土通过。

哪里买房子合算?

问题详情:

推荐回答:目前来看在城市哪里买房都是划算的,我也想唱衰房地产市场,但是从房地产开始调控到现在房价总体上还是涨的,只是涨价幅度平缓而已,但个别房价还是要涨的很快。基本没有跌的。郊区做投资二手民房风险还是高的,偏离地价的厉害,农村宅基地目前还没有市场。城市买房总体还是可以的,算做投资的话,还是比较保险!

还有就是按揭和全款的问题,如果买新房全款的话折扣较多可以考虑全款,缺钱可以自己跑按揭,但是银行比较难跑,我一般建议按揭,按揭多少按照自己承受能力来看,年轻人我建议多贷少还,不要考虑说自己年后总共要还多少,如果你能付得起三层首付加上还贷能力够用的话就可以买,维持还贷能力,想办法开源,总是可以提前一些还完贷款。如果投资头脑好一些为什么不贷,银行贷款利率还是很低的,按民间借贷的说法大概是厘左右(万一年利息个月),而民间借贷友情价要在毛(万利息个月,后面以此类推),市场价毛,高利贷能到毛,中间差价可想而知。

买房子几楼最好?

问题详情:一栋房子共层,买几层最好?为什么?

推荐回答:要看所住的楼有几层。依个人经验,住在有层楼高的公房,住在第层,楼房里的电梯是有规律的运转,每过一段时间会自动下降到底层,或是上升到第层,不知道其他地方是不是也这样。

苏州现在适不适合买二套房?

问题详情:家庭年收入税前*,存款.房贷马上还清。现有岁儿童,学区内小学学校目前水平口碑很一般,是年的新学校,想买一套学区房,最好小学和中学都能兼顾的,不一定最好的,但至少中等以上。需求,是二手房还是新房?现在出手合适吗?(目前政策和苏州未来发展,首付可以借到)那些区域可以参考?谢谢,请给合理建议。

推荐回答:以你现在的情况不用杠杆二套房吃力。考虑自住的话可以置换大面积,考虑学区可以购买小面积,苏州的房价和南京比还有空间。但是大涨不可能了。建议购买二手房,二手房可以马上满足你的需求,价格比新房便宜不少。

死过人的房子一般比较便宜,能不能买?

问题详情:现在房价这么高,普通人根本买不起,但是死过人的房子会便宜很多,还应该购买吗?你会买死过人的房子吗?

推荐回答:

凶宅是有的,原因不清楚。我们街道最早是一个村庄,后来发展成集市,有一家姓黄,他家门前成了断头路,风水师说:“路是利箭,对屋伤主。”希望黄家花钱破风水,被拒绝了。一年后,黄家主人患白血病,感觉治疗无望,在家里喝农药自杀了,黄家后入把房子卖给一个跑车的人。才三个月,跑车的人车祸身亡。后人吓坏了,赶紧把房子原价出手。一家姓石的想买,就找了一个风水师破了一个局,把对着路的临街大门封了,大门的院子里放一个假山,假山后面是一个遮挡墙,墙上镶嵌一块从泰山移植的石头,上面写着,“泰山石敢当”。三年后石家老人患了肺癌,因为岁,也很正常,但是,石家仍然很紧张,现在正在找下家出手房子。

买房买几楼噪音最小?

问题详情:我怕吵,我现在住的一楼

推荐回答:你好。买房如果考虑噪音,那得考虑几个问题。第一:多层与高层。如果是多层住宅,那就没得选,三到六层。如是高层,那一般超过楼,看自己要求去选。第二:区域问题。住房小区周边环境也有影响。如是菜市场,商场等,无疑会增加住房的噪音。第三:车子已成为最大的噪音来源。离开大马路也是一种选择。具备以上几点,那就是房子本身的隔音问题。所以噪音不仅仅是楼层的问题,还需考虑其它的因素。

  

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