全款买了别墅以后 彻底改变了我的人生..._本地楼市_资讯_小张特价房

全款买了别墅以后 彻底改变了我的人生...

发布日期:2019-08-13浏览次数:1

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首先,向大家介绍一下我自己,1987年生人 转眼已经32岁了 青岛土著。

故事,要从2016年说起。2016年,那是青岛房价 还没有涨起的时候。我于2015年9月份 结婚以后,就同我的夫人,一起搬进了这个小区。房子是2012年买的 当时单价才5000多一平 125平三居室 交完公共维修基金一共花了69.5万元。后期装修 置办了一些家具 家电总共花费了大约15 6万的样子……

就这样,这里就成为了我们的婚房......婚后生活呢,可以说是平淡而又快乐的(我之前,一直从事个体经营 在台东开了家小店 解决温饱之余 每年还能剩下点余钱带着老婆出国旅个游啥的.....)

当时住的房子呢 是11层的小高层 每天在家里就能看到 现在买的这个别墅的工地在施工。一日,闲来无事 就走进了售楼处(都是同一个小区 售楼处就在小区门口)随口问了句:“后面在盖的别墅卖多钱啊?”置业顾问说:“叠拼预计1万左右 联排也就1万2 3吧 年底开盘!”

一听这价格,给谁谁也激动啊!

遂,归家 同老婆大人商量一番 ,成!卖房换房!

当天就把我们的房子挂到了网上 毫不犹豫 110万送家具送家电 拿钱换新房!

不足半月,房子就卖了出去 对方全款 一上午就办完了所有手续.....

拿到了钱,我们第一件事儿就是要找地方住啊 。于是乎,在李村花了5万块钱租了套96平的电梯房(租期2年)当时,想着工地都开始施工了 盖个别墅应该是很快的事情啊。

可是,谁成想 2016年下半年 青岛的房价如雨后春笋般 拔地而起 我卖掉的房子 6个月就涨了60多万(真是悔不当初啊)更可恨的是,开发商一看房子涨钱了 就开始拖延开盘时间 原本说好的2016年年底开盘 一直拖到了2017年3月份(17年春节过后,青岛的房价又涨一波)

开盘的价格 也没有之前置业顾问们说的那样低了…… 哎,房子都卖了 没有办法只能硬着头皮上了......

开盘当天 我作为售楼处的第一位顾客 全款买了一套联排别墅的东边户 然后就是签购房合同 网签......(购房合同 约定 开发商于2018年8月31日之前交房 可是呢,2019年8月的今天 项目依然无法验收 开发商仍交不了钥匙)

时间 就这样一天天的过去了…… 我俩已经在外漂泊了1143个日夜......

“家” 似乎成了熟悉而又陌生的名字 ......

哎... 在这将近1200个日日夜夜里 我俩所经历的 内心所承受的煎熬 只有我俩自己知道......

第一次租的房子住了还不到半年 就被房东高价卖了出去 。买家呢,隔三差五的来敲门 还给我打恐吓电话 让我搬家。好在,我当时一下交了两年的房租再加上本人法律意识极强,几经周旋 还是坚持住到了合同到期。

合同到期以后,新房子丝毫没有动静,无奈只能搬家。这次呢,租了套 精装修的一居室 当时想着还有不到两个月就交房了 装修散味啥的怎么着一年也够了 就租了14个月正好租到2019年8月份.....

谁成想,无良的开发商延期一年了 还是无法验收 达不到交房标准 眼看房租又到期了 真是不知道这样的日子何时是个头啊……

每次去售楼处询问 总是说下个月就交房 从3月份一直忽悠我到了现在 有时在想 要不先买套二手房住着吧 这么一直租下去总不是个事儿啊……可是,又担心,那头突然通知拿钥匙了 自己没钱装修 总不能等邻居们都住进去 我再慢慢的装修房子吧 于己于人都是不好的啊……

说了这么一大顿废话 无外乎就是想说说自己这三年多来所遭遇的经历

家和万事兴 先成家而后立业—— 并非是没有道理的 自从我把房子卖了 生意也是一落千丈 每天回到不属于自己的房子里 内心总有 些许的失落(或许 这就是所谓的风水吧)总之,感觉自己的气场不一样了,也完全失去了之前那种巅峰的状态......

我总结了一下,我这3年来所犯的错误。在此,写出来,希望更多的人能够看到 也希望能警醒更多的人 希望大家不要再走我这条已经走错的路......

第一:切记卖房买房(正确的做法应该是先买房而后卖房,这样可以大大减少卖房所带来的损失)

第二:切记全款买房(全款买房占用了太多的现金流 后期遇到了合适的房子或者低价超低价房却发现子弹已经用光了……)

第三:切记买期房(最理想的是买现房 准现房 其次考虑二手房)我知道,这一点会有大量的人要来反驳我。会讲:期房便宜,新房子与二手房价格倒挂等问题。说实话,我之前也是一直主张买新房子的。可是,当你自己有了切身经历以后,你就会明白,期房存在太多的不确定性了,而所谓的价格便宜实则都是在为这些不确定性买单而已……

延期交付仅仅只是其中一条而已 我身边的朋友最夸张的买了一套房子10年了 今年终于通知他要交房了……

现在新房子好多都是精装修 因为只有这样您才会感觉到它比二手房“值 ” 比周边二手房“便宜”啊 可是呢?最后你会发现 样板间真的就只是“样板间”了 说好的“三玻两腔”不见了。取而代之的就是普通的双层玻璃......

TOTO的马桶不见了 马可波罗的瓷砖也不见了 简一的大理石更没有了 史丹利的橱柜 霍尼韦尔的净水器 松下的中央空调 西门子的厨卫一体机全部都换成了国内品牌...... 海信 美的 美菱 总之是什么便宜用什么......

买房时说好的人车分流 全封闭小区 孩子在小区内可以尽情的奔跑 肆意的玩耍 小区内规划有业主专享私家泳池 儿童主题乐园 一公里慢跑道 业主健身房 露天电影院等等..... 最后一看 车位卖的太好了 小区里车位不够用啊 好嘛 临时改改规划 地面上突然就冒出来了5 6百个车位 这又不是没有的事儿…… 从此,人车分流早已不在 您只能要么退房 要么忍着.....

我现在也是遇到了这样尴尬的境地,售楼处几次想逼我退房 第一次给我➕60万 第二次给我➕80万 第三次给我➕100万 问题是谁也不是傻子啊 这三年来是房价涨的最夸张的三年 给你退房你退吗?

所以,这也就是为何 现如今这么多的房企敢于肆无忌惮的挑战客户底线的原因了。 这里也包括知名的上市房企 就是吃定了你不会退房 吃定了你 所以就敢于尽情的蹂躏你......

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